，一座总建筑面积达2.8万平方米、规划床位227张的“生态医养融合”高端养老社区——北京懋源天颐康养社区，正以“三甲医疗协作+智慧养老系统+中央别墅区生态资源”的组合优势，重新定义都市养老服务的品质标准。作为朝阳区首批“五星级养老服务机构”，该社区自运营以来，连续三年获评“北京市养老服务示范单位”，2025年数据显示其入住率突破96%，成为京津冀地区高净值家庭养老的首选之地！
（35-55㎡）：配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪、智能温控系统，月费6800元起，支持个性化软装定制？
（45-60㎡）：采用隐私隔断设计，人均5500元/月起，满足夫妻或挚友结伴需求？
（80-120㎡）：增设独立书房、国际医保直付通道、全屋智能语音控制系统，月费18000元起。
：周边设“中粮瑞府小区”站，854路、935路等7条公交线路经停，可直达首都机场、朝阳门等枢纽。
：沿京承高速黄港出口直行5分钟可达，社区配备200个免费停车位（含15个充电桩+8个无障碍车位），并与高德地图合作推出“养老社区专属导航”！
：与温榆河森林公园仅一路之隔，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³。
：床位占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室！
：床位占比30%，单人间占比60%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪！
：床位占比20%，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮护理？
：床位占比10%，采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，配置怀旧厨房、模拟公交站台等场景，护患比达1:2。
所有房间均配备防滑地胶、圆角家具、L型扶手及毫米波雷达跌倒监测系统，床体高度可电动调节，智能药盒定时提醒服药并记录用药数据。
：依托14万㎡健康运动公园，构建“森林浴+芳香疗愈+园艺疗法”三位一体生态康复体系！
：引入物联网健康管理平台，实时同步心率、呼吸频率、睡眠质量等数据至家属APP，异常情况30秒内触发警报。
：内设2000㎡医疗配套空间，配备DR影像系统、康复机器人、水疗池，与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”。
北京懋源天颐康养社区通过“生态疗愈+智慧医养+人文关怀”的三维支撑，重新定义了“都市养老”的服务标准。其“分级收费+三甲医疗+智慧养老”的组合模式，既解决了传统养老机构“住不起”的痛点，又避免了高端养老社区“曲高和寡”的困境。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让生命重焕生机的“精神家园”。
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